Comment obtenir un Prêt à Taux Zéro pour la construction de votre maison neuve en 2025

Construire sa maison
27/05/2025
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Depuis avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) est officiellement de retour pour les constructions neuves. Ce dispositif constitue une véritable opportunité pour les ménages souhaitant faire construire leur maison, notamment en zone rurale ou périurbaine. Découvrez les conditions d’obtention du prêt à taux zéro et tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier pleinement.

Qu’est-ce qu’un Prêt à Taux Zéro ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété, conçu pour alléger la charge financière des primo-accédants réalisant un achat immobilier. Ce prêt immobilier particulier se distingue par l’absence totale d’intérêts, ce qui signifie que l’emprunteur ne rembourse que le capital emprunté. Créé pour dynamiser l’acquisition de logements neufs ou anciens sous certaines conditions, le PTZ est considéré comme un levier clé pour encourager l’achat et la construction dans divers territoires, favorisant ainsi l’habitat individuel et contribuant à la diversité des formes de logement en France.

Le retour du PTZ pour les constructions neuves

Depuis le 1er avril 2025, le PTZ s’applique à nouveau aux maisons individuelles neuves. Cette réintégration du neuf au dispositif marque une évolution importante par rapport aux années précédentes, où seules certaines opérations en collectif ou en zone tendue étaient éligibles.

Points clés du PTZ en 2025

  1. Extension du dispositif : Le PTZ s’applique désormais dans l’ensemble des zones géographiques, y compris les communes rurales et les villes moyennes, permettant à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier, quel que soit leur lieu de résidence ou de projet.
  2. Réintégration des maisons individuelles : Les projets de construction de maisons individuelles sont à nouveau éligibles, une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent bâtir leur logement sur mesure hors des grandes agglomérations.
  3. Maintien des conditions d’éligibilité :
    • Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
    • Acquérir un logement neuf ou un logement ancien avec travaux sous certaines normes spécifiques.
    • Respect des plafonds de ressources selon la composition du foyer et la localisation géographique.
  4. Modalités de remboursement :
    • Différé de remboursement : Pendant une certaine période, vous ne serez pas tenu de rembourser les mensualités de votre PTZ.
    • Durée de remboursement : Les prêts peuvent s’étendre sur 25 ans, offrant une flexibilité financière accrue.

Il est essentiel de noter que ces informations reposent sur les annonces gouvernementales à ce jour et sont sujettes à des évolutions éventuelles.

Voici quelques ressources utiles pour vous informer sur le PTZ en 2025 :


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