Investissement locatif en Poitou-Charentes
L'investissement locatif consiste à acheter un (voir plusieurs) bien immobilier neuf afin de le (les) louer, et ainsi bénéficier de plusieurs avantages coté réduction d'impôts, mais surtout coté gain en patrimoine.
Beaucoup de français font preuve de discernement depuis le début des années 80 (le temps de la mise en place de plusieurs dispositifs pour encourager l'investissement dans l'immobilier de location), quelques soient leurs conditions: propriétaires ou locataires, célibataires ou avec familles, salariés ou fonctionnaires...
Nombreux, ils se lancent dans l'investissement locatif qui assure l'augmentation de leurs sources, la constitution d'un patrimoine immobilier, la protection de leurs familles et la préparation de leurs retraites.
L'investissement locatif est organisé par plusieurs lois : Loi Scellier, Loi Scellier social, Loi Scellier BBC, Loi Bauvard (LMNP Scellier) et la LMNP classique / LMP. Il est aussi appuyé par plusieurs déductions fiscales, et une réduction d'impôt car la majorité du bien immobilier est financé par les loyers du (des) locataire(s) et les économies faites sur ces impôts.
Le dispositif fiscal mis par l'état est également adapté aux revenus de l'investisseur, et à sa tranche marginale d'imposition.
Les constructeurs du groupe immobilier BCMI vous proposent leurs prestations de conseil et d'accompagnement dans vos investissements locatifs en Poitou-Charentes, nous étudierons avec vous toutes les possibilités afin de faire le choix adéquat d'investissement.
