Etapes d'un chantier de construction d'une maison individuelle
Vous avez acheté votre terrain, choisi le type de votre future maison, assuré votre financement et toutes ses garanties, vous avez aussi obtenu votre permis de construire, vous êtes maintenant au coeur de votre projet de construction. Il est temps de s'y mettre à fond. Les constructeurs membres du groupe immobilier BCMI vous conseillent et vous accompagnent dans le choix des matériaux de construction, et l'équipement de votre maison.
Excavation du sol et fondations :
Le chantier d'une construction de maison individuelle commence par l'excavation du sol, qui se fait à l'aide d'un géomètre, et qui consiste à creuser l'emplacement du corps de la demeure (en général par une pelleteuse) pour faire un grand trou selon la forme de la maison. Des tranchées sont ensuite creusées dans cet emplacement. Elles serviront à accueillir les fondations. Le terrain est ainsi marqué.L'étape des fondations, consistent à installer des semelles de fondations qui vont venir soutenir l'édifice. Leurs mises en oeuvre dépendent de la nature du sol. Elles se composent principalement de ferraillages et de béton coulé dans les tranchées.
Une fois ces fondations coulées, on réalise le soubassement (hérisson, vide sanitaire ou sous sol…) sur lequel se reposera la future maison.
Le corps de la maison :
Les murs sont montés selon la nature de la construction, avec des matériaux définis au préalable : béton, bois, brique creuse, briques monomur, parpaing…et des poudres en ciment, aluminium, acier… Le corps de la maison monte au fur et à mesure, il prend de la hauteur, avant d'installer les linteaux en lieu et place des portes et fenêtres.Après les murs, vient la pose de la charpente. Le type de la charpente est aussi défini au préalable (charpente industrielle, fermette ou charpente traditionnelle,…) selon la nature de la maison, son architecture et aussi selon le budget.
L'équipe de construction veille dans cette étape à ce que tout soit bien posé, bien serré, bien relié… car c'est une étape capitale pour l'avenir de la construction.
La pose du toit, afin de mettre définitivement le bâtiment hors d'eau vient ensuite, l'installation des gouttières achèvera cette étape, et la maison prend sa forme finale.
Pour clôturer la partie gros-œuvre, l'équipe de construction pose et installe les menuiseries (portes, fenêtres….), en utilisant les matériaux que vous avez choisis : bois, pvc, aluminium, acier. La maison est ainsi protégée contre les infiltrations d'air, et les intempéries.
Second oeuvre :
Les travaux du second oeuvre commencent par la pose d'un revêtement extérieur type brique, parement, crépis, bardage bois… Après vient la réalisation de l'isolation des murs, et de la toiture une étape qui influencera vos consommations énergétiques.L'équipe de construction dessine ensuite vos pièces, en posant des cloisons, et réalise l'installation de la plomberie, l'électricité, et votre système de chauffage. C'est le moment choisir l'emplacement de vos prises, interrupteurs, lumières et autres équipements…
Équipements :
Il ne reste plus qu'à mettre en place les équipements : une cuisine, l'agencement de la salle de bain et des toilettes, les escaliers si ça concerne une maison à étage ainsi que la pose des revêtements au sol (carrelage, plancher, vinyle... ).Votre maison est à présent terminée, le constructeur va pouvoir procéder à la remise des clés.
Suivez les étapes de chantier en image de chacun de nos constructeurs sur leurs sites Internet !
